夫妻离婚按揭房可以过户吗

离婚按揭房可以过户，但需先付清贷款。依据相关法律规定，按揭房过户需先清偿银行贷款。《婚姻法》等法规指出，房产过户需产权清晰，按揭未还清则产权受限。不及时处理可能导致过户无效，甚至引发法律纠纷。
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离婚按揭房可过户。具体操作：1. 若协议离婚且协议中明确房产归属，先还清贷款，再携离婚协议、身份证等材料单方办理过户；2. 若对方不配合或协议不明，可申请法院强制执行，法院将依法裁决并执行过户；3. 在整个过程中，务必确保贷款已清偿，否则无法完成过户。
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离婚按揭房过户，常见处理方式有单方申请或法院强制执行。选择时，若离婚协议明确房产归属且对方同意，可选单方申请；若对方不配合，则可通过法院强制执行来过户。