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宅基地上的房产如何顺利地过户给子女?

吴亮律师2025-07-13衢州衢江法律咨询

宅基地房产可过户给子女。依据《民法典》,需按法定程序办理,否则可能面临产权纠纷或无效过户。未及时处理可能导致权益受损。
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过户方式有买卖、赠与、继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,如房产价值、子女需求等,以决定最适合的方式。
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宅基地房产过户:1.买卖方式:按交易程序办理,缴纳营业税、个税、契税。2.赠与方式:先办理赠与公证,再过户。3.继承方式:需等产权人去世后,按继承法办理。

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