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没有购房合同物业费用交吗

吴亮律师2025-07-01衢州衢江法律咨询

未交购房合同也可能需交物业费,具体视情况而定。依据相关法律规定,若房屋已交付使用,即便未签购房合同,也可能需按约定支付物业费。《物业管理条例》等规定了业主的缴费义务,若不及时缴纳,可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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处理未交物业费问题,常见方式有协商、诉讼等。若因房屋问题或物业服务质量等原因未交物业费,建议先与物业公司协商解决。协商无果时,可通过法律途径诉讼解决,选择时需考虑证据充分性及诉讼成本。
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未交物业费需分情况处理。1. 若因房屋未交付,由开发商承担物业费。2. 物业未履行合同责任,业主需收集证据后,可拒交或要求减免。3. 服务质量不达标,同样需证据支持,与物业协商处理。4. 若物业擅自增加收费,业主有权拒缴非法部分,并举报至相关部门。

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